广州年内首宗溢价涉宅地今日出炉。
今日（6月25日）上午，广州市荔湾区鹤洞路以南AF040134地块在竞价12轮以后，由保利以总价约6.999亿元竞得，折合楼面地价28541元/平方米。据悉，这将是保利落子荔湾的第16宗地。
在今日鹤洞地块溢价成交之前，广州年内已发布30条事关土地终止出让，或延期出让的公告，包括金融城和世界大观的涉宅地，都在临拍前终止。于2024年1月-6月挂牌的12宗涉宅地中，有8宗或终止出让或不成交，仅有4宗成功出让，其中3宗为底价成交。
截至今日，在2024年上半年，包括去年挂牌于今年1月成交的地块，广州年内已成交8宗涉宅地。
据了解，今日参与竞拍的房企还有绿城及贝壳旗下子公司贝好家。贝壳在这次首次入广州土拍市场前，也曾在北京土拍市场亮相，但没有成功拿地。
鹤洞路以南AF040134地块位于广钢新城，前身为鹤洞南路汽修厂，紧邻中海花湾壹号。地块宗地面积12894.84平方米（其中出让宗地面积10710.55平方米），建筑面积25823平方米，容积率2.4，建筑控高60米。竞得人需在地块内建设1300平方米商业物业。
广钢新城上一次出让宅地是2021年，彼时中海以总价63.2392亿元拿下广钢新城AF040234地块、AF040406地块。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬
