装房子太恼火了。
去年下半年开始,身边不少人都在忙着装修。每到中午饭后,坐在办公室的沙发上就开始交流,“你觉得这个柜子怎么样”,“这个吊顶是要还是不要”?
过一个星期,还是同样的沙发,同样的问题。
从一踏入装修开始,买到清水房的表示,以后我只买精装房。精装房就要省事得多?地板一般般,门窗一般般。猪肝色的地板,到底有没有办法在不换的情况下,通过后期优化还能看?
别人的家,一看就不用讲价
各种纠结,拉扯,想方设法。归根结底,都是一个穷字。明明很清楚自己预算只有那么多,可偏偏自己要求又不低,怎么能省则省,能尽量最优,努力不被装修的深水淹得太凶?
同一个问题,要在知乎、微博、小红书、好好住都搜几遍,在不知不觉成为传说中的“研究型消费者”后,我和@三圣乡张学友 有了一些心得,也打开了好多奇怪的新知识。
别人的家,一看就不用讲价
传统比价:能多跑则多跑
封窗户,包门套,安窗帘,很多都可以在小区门口的小店解决。前去问价,一说户型,老板就知道该怎么报价。
房间小窗台+客厅阳台门槛石+客厅阳台门套,要价3100,打了个让手,也要3000。一问,窗台石材用的啥,回答:人造石。换天然石材,至少要再加1000。
得,我还是去批发市场看看。
跳过中间的代理商,二道贩子,能和更高层级的卖家进行沟通,价格会更实惠。这个道理非常朴素,以前管用,现在管用。
周末一旦有空,我基本就在往批发市场建材市场跑。
有宜家富森美商贸城红星美凯龙这样耳熟能详的,也有远在青白江的铝材市场,郫都团结的石材市场。尽管每样,我的需求都不多,还是能跑就跑。
团结石材城,走完一圈,向商家询过价,其实每家都差不多。传统做门槛石的黑金沙,国外进口的,180元每平米;
我选中的南斯拉夫白,500多一平,这已经算天然石材里昂贵的了。(人造石在石材市场的价格,基本是200出头一平米。)
阳台门套,行情我之前就打听好了,一般烤漆工艺的是110到120一米。最后我是在某宝找的本地商家。问了厂址,在团结。
离我不算远,我专门去厂里看了看,才决定就是他。
商家发来的定位是附近的一家农家乐。厂挨着农家乐不远,没名字。乡村厂房铁门口的路,还没有硬化。作坊式生产,我可以接受。只要眼见为实,就算安心。
他们业务的大头是从本地搞装修那里承接的。某宝排名靠前,销量可以,其实只占生意的一部分。看完厂子,选好色号,最后卖家骑着电瓶车把我送到主路上。
算上石材部分,所有的费用,包括加工运输安装,费用是2000多。再加上我另外找的门套,花费1100左右,总共3500出头。
要使用同样的原材同样的规格尺寸,这个价格,小区门口的店,肯定做不出来。
这里有个额外的知识点:小窗台石,有两种算法。一种按照米数,限定宽在一定的区间内;一种按照平米,用多少算多少。米数的算法,某宝上卖窗台石的爱用,省事便捷;
按平方算在石材城算比较常见。平方数方便算原料的平方价格。一般还要加运输费,加安装费,加磨边等加工费,算得更加细致。
总体说来,平方数的算法,更加科学。在询价的时候,问清楚各种费用细节,免得扯皮。两种算法,可能还是平方数的算法,要稍微划算点。
相比起来,封窗子的门道就更多。
怎么价格实在,东西又好?比较下来,我的心得是,能找到小区附近最近的门窗厂子,其实最好。
我最先了解的渠道还是小区周围转悠的游击队。小区门口那些游击队,见你出来,就问你封不封窗子;给你说有钥匙,拉你去同小区、他装的家里去看看,真的不推荐。
价格看上去实惠,其实坑多。比如,主阳台用断桥铝,生活阳台却用普通的铝材。也是根据户型报价,要价一万,还说很实惠了。
我对封窗的要求不高。
第一个是断桥铝,平开窗;
第二个是铝材的光洁度要好(光洁度好,说明铝好),厚度要达到国家规定的1.4mm,(这个是有行业标准的,厚度是最薄的地方都要有1.4mm);
第三,把手好一点,至少是个牌子货。
配的304不锈钢的金刚纱和隔音条默认每家都一样。品牌不同,窗户厚度不同,平开窗和推拉窗类型不同,每平方的价格不太一样。
青白江的铝材市场,应该是成都最大的铝材市场。很多装修做窗户的都从这边进货。
需求不变,价格可以找到更低的。但是,不推荐。一般询价的时候,都会问你地址在哪里。距离远了,二三十公里,送货运费不便宜,本身窗户就很重。别人也不愿意做散户的生意。
所以,能找到距离你家范围最近的窗户厂家,最好不过。最后绕了一圈比较下来,我还是在我们家背后的一个面临拆迁的窗户厂下的单,老板娘就住在我们隔壁小区。
量窗户的时候,我发现小区门口那些安窗户的游击队,也是在这家厂下单定做,再安装。尴尬。这个差价,不能让他们赚走了。
有家装团购群吗,拉我一下
如果你乐于多跑跑市场,多了解多对比多掌握些信息,会在找到价格和性能上都满意的东西上,有很大优势。
传统的方式,往往还是靠谱。无外乎就是累点,费时间费精力,要淘得神。
同样在装房子的@三圣乡张学友,他很想来考察我定窗户的厂。被距离劝退,他最后在业主群里,看了一个做窗户生意人的报价单,最后沟通好,直接在线上定的。
为了省钱,多比较,向业主打听消息,加入各种家装团购群,是@三圣乡张学友 热衷的方式。
确实有便宜,之前他向我分享了一个家居博主群里的感应灯团购。通过该品牌的某东官方店买,当天向客服报博主的暗号,可以比不知道暗号的人,买得还便宜几十块。
相当于这是独属于这个博主粉丝的优惠,只有加入她组建的团购社群,才能第一时间知道。不装房子不知道,这类群或者以知名博主为依托的渠道,其实有相当大的市场和活跃度。
比如这位叫@逆小溪 的本土家居博主,活跃在好好住,微博。我是在研究定制衣柜的时候,发现的,然后顺藤摸瓜发现和她有较多合作的某定制衣柜商家。
报博主的名字,可以享受团购折扣。在介绍给@三圣乡张学友 之后,他有去南富森美的实体店考察,觉得各方面符合自己的需求。
关键是,起先我们是用一些别的方式发现的这个信息,并没有入群,绕开了博主,@三圣乡张学友 还凭借自己的嘴皮子,软磨硬泡,要到了额外的优惠。
同样配置和东西,对比其他家的报价,怎么算,都划算。
买不买,先不管,先加进家装团购群再说。在加入的团购群中,@三圣乡张学友 先后还团购了极窄的推拉门,开关面板。
对比过多家,极窄推拉门在富森美至少得1000一平,而团购群里,是6、700元每平。同款开关面板,“某宝旗舰两千五,团购下来一千九,节省了有五六百”。
在将团购群推荐给邻居后,@三圣乡张学友 的邻居怀疑这么便宜是不是假货。不过到货后,还是表示很开心。
如果你经常在微博检索和装修相关的关键词,会发现,这些家装团购群无处不在。团购的马桶,门,油漆,水盆……一应俱全。
只见某位博主说,窗帘是自己专门去绍兴、柯桥(全国主要的窗帘产地)考察的。这家以前做外贸,现在做内销。布厂是父亲的,窗帘厂是儿子的。
有实惠,但也不免水深。是不是真货,售后怎么样,需要对召集人,对建群的博主有相当了得的信任感才行。
在团购群里买点无关紧要,不怎么讲品牌的可能还好。其他,我还是更相信眼见为实,要摸摸,看看整体,只敢信更大的平台。
从团购群里省到了些钱。一听说介绍人来装房子,可以在装修公司参加老带新活动。@三圣乡张学友 很快将邻居介绍给了自己的装修公司。自己和邻居各获得1000元的返现。
本身很鄙视拼多多拉人头得优惠的那一套,为了800多元能够买到原价2479元的千川木门,他又发动周围的人,注册某家居公司的小程序,用好几个账号,分别帮自己预订了所需的木门。
买瓷砖的店,都是朋友推荐的。不起眼的一家店,办公室好几个同事装修都在他们家选购。“老板刚开始还跟我叫高价,我说我要享受XX介绍人的价”,最后也答应了价格更低。
窗帘,还没选,估计也是去朋友推荐的店。
@三圣乡张学友 是真的省到钱了。我最终省到钱没有呢?战线拉得太长,房子空起的时间越长,越亏。房租都又亏掉好多。不过具体省钱的过程,有时候还挺让人享受。
尤其是一家人去商场。前不久买沙发,本来以为已经砍不动的价格,我爸我妈打配合,硬是又砍下来八百之巨。
更绝的是,很多年前我们家去金府买灯,直接对半再减五十地砍。商家竟然也卖。我都很怕被老板乱棍轰出去。
当然,现在买灯,那天康康给我说,在1688上,太便宜了。嗯,我爸我妈当初肯定没乱讲价,都是水深的缘故。